マンションのサッシゴム交換費用はいくら？相場と依頼先の選び方を徹底解説

この記事の監修者

窓猿は、ガラス修理・交換サービスとしてSLS株式会社が運営するサービスです。 窓やドア、家具などのガラス割れやヒビ、交換に関するご相談に幅広く対応しており、現地調査からお見積もり、施工まで一貫して承っています。 これまでの施工経験や取扱いガラスの知識をもとに、設置場所や用途、ご希望に合わせたガラスをご提案しています。 また、一般的な板ガラスだけでなく、ペアガラスや防犯ガラス、防火ガラスなどの機能性ガラスにも対応し、暮らしの快適性や安全性を高めるためのご案内も行っています。 お客様に安心してご利用いただけるサービスを目指し、分かりやすい情報発信を心がけています。

マンションの窓には、アルミのサッシが使われていることが一般的です。サッシには、窓を閉めたときのすき間を埋めるゴムが取り付けられており、このゴムが劣化すると、すき間風や雨の侵入、外の音の侵入といった症状が現れます。長く住んでいる住戸では、ゴムの交換が必要になることがあります。

この記事では、マンションのサッシゴム交換にかかる費用の目安と、費用が変わる要因、依頼先の選び方を順に説明していきます。費用が何で決まるのかを知っておけば、業者から提示された見積もりが妥当かどうかを判断できます。

マンションのサッシゴム交換にかかる費用

サッシのゴムは、窓を閉めたときのすき間を埋める部品です。劣化すると交換が必要になりますが、費用は作業の内容によって変わります。まずは、ゴムの役割と、費用がどう決まるのかを押さえましょう。

サッシのゴムの役割と、交換が必要になるサイン

サッシのゴムは、窓と枠のすき間を埋めて、風や雨、音の侵入を防ぐ部品です。窓を閉めたときに枠に当たる部分に取り付けられており、パッキンやモヘアテープと呼ばれます。

長く使うと、ゴムは硬くなったり、起毛した毛がすり減ったりします。すき間風を感じる、雨の日に窓枠が濡れる、外の音が以前より聞こえるといった変化は、ゴムの劣化が進んでいるサインです。

マンションの窓は引き違い窓が多く、ゴムは障子の外側と内側、そして枠側の数か所に使われています。交換が必要な箇所は、症状の出方によって変わります。

費用は3つの要素を合計して決まる

サッシのゴム交換にかかる費用は、基本料金・作業料金・部品代の3つを合計した金額になります。基本料金には、業者が現場で行う調査や点検、周囲の養生、後片付け、諸経費が含まれ、作業の内容にかかわらず一定額です。

作業料金は、古いゴムを外して新しいゴムを取り付ける作業の費用です。ゴムそのものの部品代は、使用するゴムの種類と量によって変わります。

窓猿の修理事例にもとづく費用の目安

窓猿のサッシ修理の事例では、部品を使わない調整のみの場合が8,800円〜19,800円です。部品を交換する場合は、この金額に部品代が加わります（いずれも税込です）。

ゴムの交換は、新しいゴムを取り付ける作業であるため、調整のみの金額にゴムの部品代が加わった金額が目安になります。交換する窓の数が増えるほどゴムの使用量も増えるため、金額は上がります。

部品を交換した例では、戸車の交換で40,700円という事例があります。ゴムの交換では、使用するゴムの種類と量に応じた部品代が加わります。

弊社の対応事例でも、開閉が重くなった室内サッシを修理・調整したケースがあります。まず症状を確認し、ゴムの交換で済むのか、ほかの部品の調整も必要かを判断します。

兵庫県神戸市垂水区｜動きが悪くなった室内サッシを修理・調整

投稿日:2026年08月18日

サッシや戸車の修理交換

施工エリア

兵庫県 神戸市垂水区

対応箇所

室内サッシ

作業料金

8,800円(税込)

ご依頼の内容

兵庫県神戸市垂水区にお住まいのお客様から、サッシが重く、開閉しにくくなっている室内サッシを安全に使える状態へ戻したいとご相談がありました。

不具合の原因を切り分けるため、室内サッシの動作と取付金具の状態を一つずつ確認することになりました。

無理に操作せずに済むよう、室内サッシを正常に使える状態へ戻したいとのご希望でした。

施工の内容

室内サッシの動きを一つずつ確かめ、戸車やレール、取付金具の状態を点検しました。

摩耗や位置ずれが見られた部分を補修し、室内サッシへ力が正しく伝わるよう調整しました。

室内サッシの動作確認を行い、日常使用で注意する点も併せてご説明しました。

お客様からの感想

室内サッシを使うたびに不具合が出ていたため、現場で詳しく点検してもらえて安心しました。

位置を調整してもらったことで、無理に力を入れなくても動くようになりました。

最後に動作を一緒に確認でき、納得したうえで作業を終えられました。

女性・20代

サービスの評価：★★★★★(5/5点)

スタッフのコメント

今回は室内サッシの動作を確認し、緩みや位置ずれを補修しました。

部品交換が必要に見える症状でも、固定位置の調整で改善する場合があります。室内サッシの状態に合わせて無理のない方法を選びました。

開閉できない状態で無理に操作すると部品が変形する可能性があります。いったん使用を止めてください。

詳しく見る

サッシのゴム交換のご相談は、通話無料で承っています。

費用が変わる要因

同じサッシのゴム交換でも、金額は条件によって変わります。ここでは、マンションで特に差が出やすい3つの要因を説明します。

交換する窓の数と大きさ

交換する窓の数が増えるほど、作業料金と部品代が加算されます。1部屋だけを交換する場合と、リビングや寝室をまとめて交換する場合とでは、金額が大きく変わります。

窓の大きさも金額に影響します。掃き出し窓のように大きな窓はゴムの長さが長くなるため、必要な部品の量が増えます。

マンションでは、リビング・寝室・子供部屋など、複数の部屋に窓があります。すべての窓のゴムが同じ時期に劣化するとは限らないため、症状の出ている窓から順に交換する方法もあります。

劣化の範囲と、ほかの部品の修理の必要性

劣化がゴムだけにとどまっているか、ほかの部品にも及んでいるかで、金額が変わります。すき間風の原因がゴムだけなら、ゴムの交換で改善します。

しかし、窓の開閉が重い、窓がレールから外れやすいといった症状がある場合は、戸車やレールの調整も必要になります。この場合は作業の範囲が広がり、部品代も加わるため、金額が上がります。

症状の切り分けは、窓を閉めた状態で手をかざして風を感じるか、開閉の動きが滑らかかどうかを見ると判断しやすくなります。判断が難しい場合は、現地調査で確認してもらいましょう。

専有部か共用部かで、依頼先と費用負担が変わる

マンションでは、窓が専有部にあるか共用部にあるかで、依頼先と費用の負担者が変わります。専有部は各住戸の内部を指し、住戸の内側の窓はこちらに含まれることが一般的です。

一方、バルコニーまわりや外壁に面した部分は共用部にあたる場合があります。窓がどちらに当たるかは物件や管理規約によっても分かれるため、自分の住戸の窓だと思っていた部分が共用部にあたることもあります。まずは管理会社や管理組合に確認しましょう。

症状がゴムの劣化だけなら、交換で改善することが多くあります。開閉の重さも気になる場合は、あわせて現地で確認することをおすすめします。

費用が変わる条件について知りたいときは、お気軽にご相談ください。

依頼先の選び方

サッシのゴム交換は、窓まわりの専門知識が必要な作業です。マンションでは、依頼先を選ぶときに確認しておきたい点があります。

マンションのサッシ修理に対応しているか

依頼先を選ぶときは、マンションのサッシ修理の実績があるかを確認しましょう。マンションの窓は、メーカーや建てられた年によってサッシの形が異なるため、経験のない業者では部品の選定に時間がかかることがあります。

古いサッシでは、交換用のゴムがすでに製造されていない場合もあります。その場合は、形状が近い代替品を選ぶなどの判断が必要になります。

実績を確かめるには、これまでに手がけたサッシ修理の事例を確認するのが確実です。問い合わせのときに、どのメーカーのサッシに対応できるかを聞いておくと安心です。

見積もりの内訳と保証を確認する

見積もりでは、基本料金・作業料金・部品代が分けて書かれているかを確認します。内訳が分かれていると、どの作業にいくらかかっているのかを判断できます。

あわせて、作業後の保証の有無と、不具合が生じたときの対応範囲も確認しておきましょう。見積もりは複数の業者から取ると、金額の比較がしやすくなります。

複数の業者から見積もりを取る場合は、同じ作業内容で比較できるよう、症状と交換したい窓を伝えて依頼しましょう。

対応の速さと相談のしやすさで選ぶ

すき間風や雨漏りをそのままにすると、結露や建材の傷みにつながります。気づいたときにすぐ相談できるかどうかも、業者を選ぶときの判断材料になります。

窓猿は、サッシや戸車の修理・調整を、朝8時から夜23時まで年中無休で受け付けています。お電話から最速20分で現場に到着し、相談と概算の見積もりは無料です（対応エリアや現場の状況によって異なります）。施工実績は約225件、口コミ評価は4.78（179件・2026年8月時点）で、初めて相談する方も利用しやすい体制です。

見積もりの内訳が分かれていると、内容を比べやすくなります。依頼先で迷ったときは、遠慮なくご相談ください。

依頼先でお迷いのときは、お気軽にお電話ください。

よくある質問

まとめ

マンションのサッシゴム交換の費用は、基本料金・作業料金・部品代を合計した金額です。窓猿のサッシ修理の事例では、部品を使わない調整のみの場合が8,800円〜19,800円、部品を交換する場合はこれに部品代が加わります。交換する窓の数と、劣化がほかの部品に及んでいるかで金額が変わるため、現地調査のうえでの見積もりで確認しましょう。

窓猿は、マンションのサッシの修理・調整を、通話無料・見積無料で承っています。お電話で症状をお聞きしたうえで現地調査を行い、必要な作業と費用をご案内します。窓まわりのことで気になる点があれば、お気軽にご相談ください。

サッシのすき間風や開閉の重さは、早めの点検で軽くできることがあります。気になる症状があれば、状態を見せていただければご案内します。