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管理会社から相談を受けた浴室の蛇口の水漏れ｜目黒区でTOTOのTKS05311Jに交換した施工事例 東京都目黒区C様
お客様のご依頼・ご要望
賃貸物件を管理されている会社のご担当者様から、入居中のお部屋で浴室の蛇口から水が漏れているとご依頼をいただきました。入居者様の生活に関わるため、早めに直したいとのご意向です。お電話では、漏れの場所と、交換になった場合の水栓の選び方について伺いました。あわせて、同じお部屋の洗面所の作業もご相談いただいています。入居者様のご予定を確認していただき、日時を決めて伺いました。
施工の詳しい内容
当日は入居者様に立ち会っていただき、浴室の水栓まわりと壁の接続部を確かめました。水栓本体からの漏れが見られたため、管理会社のご担当者様に状況をお伝えし、混合水栓を交換する方針でご了承をいただきました。止水してから古い水栓を外し、接続部を清掃したうえで、TOTOの混合水栓TKS05311Jを取り付けました。作業時間は約60分です。取り付け後は水とお湯を出して温度の切り替えを試し、止めたあとに接続部から水が出ないことを確認しました。同じ日に洗面所の作業もあわせて行っています。内訳は技術料60,000円、部品代70,000円です。今回の施工料金は130,000円（税込）です。
お客様の感想
入居者様への連絡や立ち会いの段取りまで丁寧に進めていただきました。作業後の報告も分かりやすかったです。
施工担当者からのコメント
賃貸物件の水まわりは、管理会社様と入居者様の双方にご都合を伺いながら進めることが大切です。今回はTOTOのTKS05311Jへ交換し、部品代70,000円を含む金額で対応しました。洗面所もあわせて作業しています。管理物件で気になる箇所があれば、まとめてご相談ください。
