管理会社からご依頼の賃貸物件のトイレの排水管の詰まり｜大阪市西区で即日伺って通りを戻した施工事例大阪府大阪市西区H様

公開日：2026年10月03日

施工前

施工後

施工エリア: 大阪府大阪市西区
対応箇所: トイレ
サービス内容: つまり
メーカー: なし
使用部品: なし
施工料金: 17,600円
施工時間: 約30分

ご依頼内容

賃貸物件のトイレの排水管が詰まった

お客様のご依頼・ご要望

賃貸物件を管理されている管理会社のご担当者様から、入居者の方がお住まいの物件でトイレが詰まっているとのご連絡をいただきました。入居者の方が普段どおりにトイレを使えない状態のため、早めに対応してほしいというご要望です。お電話では、物件の場所と入室の段取り、入居者の方への連絡の仕方を確かめました。あわせて、便器の水位がどこまで来ているか分かれば教えていただくようお願いしました。当日中に伺える段取りがついたため、その日のうちに訪問しました。

施工の詳しい内容

現地ではまず、便器の中の水位と床まわりを確認しました。水を少し注いで引き方を見たところ流れが悪かったため、便器の先の排水管で通りがふさがっていると見立てました。床を養生してから、専用の器具を使って管の中の詰まりを取り除いていきました。今回は部品を使わずに済み、作業時間は約30分でした。作業後はレバーで繰り返し流し、水が普段どおりに引いていくことを入居者の方と確かめました。トイレットペーパーを一度に多く流さないよう、入居者の方へ使い方の目安もお伝えしています。管理会社のご担当者様には、作業の内容と仕上がりをご報告しています。今回の施工料金は17,600円（税込）です。

お客様の感想

入居者さんから連絡を受けて困っていましたが、当日中に対応してもらえて助かりました。報告も丁寧でした。

施工担当者からのコメント

賃貸物件でトイレが詰まった際は、入居者の方と管理会社様の両方に状況をお伝えしながら作業を進めます。今回は排水管の中の詰まりを取り除き、水の流れが戻ったことを確かめて完了としました。水の引きが弱いといった気になる様子が入居者の方から寄せられた段階で、お知らせいただければ伺います。

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トイレのサービス料金一覧

作業内容		作業料金(税込)
トイレのつまり解消	異物除去	8,800円～
	ローポンプ使用	12,100円～
	ハイスパット使用	16,500円～
	便器脱着(便器・タンク別型)	22,000円～
	便器脱着(便器・タンク一体型)	33,000円～
	薬剤使用	8,800円～
	汚水処理	5,500円～
トイレ水漏れ修理	軽度の水漏れ	8,800円～＋部品代
トイレ交換費用	タンク交換	16,500円～＋部品代
	タンク処分費	3,300円～
	便器交換	16,500円～＋部品代
	便器・タンクセット交換	22,000円～＋部品代
	便器処分費	5,500円～

上記以外のトラブルにも対応しています。まずは気軽にお電話ください。
深夜・早朝(21:00~7:59)に作業を行う場合は、深夜早朝料金¥5,500(税込み)を別途頂戴いたします。

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