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入居中の集合住宅で起きた洗濯機まわりの排水管の水漏れ｜豊中市で管の中のつかえを除去した施工事例 大阪府豊中市J様
お客様のご依頼・ご要望
管理会社のご担当者様から、管理されている集合住宅の一室で、洗濯機まわりから水が漏れているとのご連絡をいただきました。集合住宅では水漏れが階下に及ぶおそれもあるため、早めに状況を確かめてほしいというご要望です。お電話では、漏れているのが洗濯機の下か排水口のまわりかと、洗濯機を使ったときにだけ漏れるのかを伺いました。あわせて入居者の方のご都合をお聞きし、日時を決めて伺うことになりました。
施工の詳しい内容
現地では洗濯機を少し動かせるか確かめたうえで、防水パンと排水口のまわりを確認しました。排水口に水を流してみると引きが遅かったため、排水管の通りが悪くなり、洗濯の排水が行き場を失って漏れている可能性があると見立てました。床を養生し、専用の器具で排水管の中の詰まりを取り除きました。部品の取り替えは行っておらず、作業時間は約30分です。同じ訪問で、浴室の作業もあわせて行っています。作業後は洗濯機の排水ホースを元どおりに差し込み、水を流して排水口のまわりに漏れが出ないことを確かめました。管理会社のご担当者様には作業の内容をお伝えしています。今回の施工料金は25,200円（税込）です。
お客様の感想
入居者さんからの連絡で慌てていましたが、すぐに日程を組んでもらえました。浴室まで一度に済んで助かりました。
施工担当者からのコメント
洗濯機まわりの水漏れは、ホースや水栓だけでなく、排水管の通りが悪くなって起きることもあります。今回は排水管の詰まりを取り除き、洗濯の排水を流しても漏れが出ないことを確かめました。糸くずフィルターや排水口のこまめな掃除も、漏れを防ぐ手立てのひとつです。
