マンション共用部の古くなったドアクローザを交換│西宮市古川町

施工エリア: 兵庫県西宮市
対象物: ドアクローザー
サービス: ドアクローザーの交換
対応箇所: マンションの勝手口
メーカー: RYOBI
使用部品: S-202P-ブラック
作業内容: 共用部分の勝手口ドアクローザー交換、ビス穴開け直しなど
施工料金: 40,700円

上記の施工費は全て部品代込みの金額です。
施工費は現場の状況等により変動致します。
施工費は施工当時の価格です。
上記は過去の施工実績であり、現在は廃番となっている商品もございます。

［投稿日］2025年06月30日

ご依頼・ご要望の詳細

今回はマンションのエントランスとは反対の場所にある共用部分、勝手口扉のドアクローザーの修理か交換の依頼でした。扉を開け閉めする際、固定位置までもっていくが、固定されずに扉が勝手に閉まってしまう、という不具合と、かなり古いこともあって扉の枠につけるための固定ビスが2本ほど無くなっており、現在4本中2本で支えられている、とのことでした。

施工の詳しい内容

現地でまずは状況を確認します。

今回はビスは固定し直しとストッパー機能もある程度、調整が可能と判断しました。
分解してみると、ストッパー部分ももう消耗の限界まできており、さらに扉の枠の固定されていた元の穴もグズグズになってかなりひどい状態でした。

管理組合へご報告すると、交換には理事長クラスでの確認が必要とのことでしたので、その日は一度その場を離れさせていただき、後日お返事をいただくことになりました。
後日総会で許可がおりたとのことで、色指定のドアクローザーを用意して2回目のご訪問です。

全て取り外してみると、やはり枠の穴はすべて弱っており、すべて開け直す必要があります。扉自体はしっかりとしていたため、調整を行いながら対処すれば交換もできそうです。
全て設置したところで枠の部分が絶妙に開閉時に接触していたため、プレートを作成し、固定箇所の強化を行いました。
理事長も途中から見にこられ、そうしているうちに管理組合の方々勢揃いでの確認で、皆様にも喜んでいただくことができたのでよかったです。
管理人さんからも「何年もいるけど、最近はプロと呼べるレベルの人が減ったなぁと思っていた。でも本当にプロだね！最高の仕事！」とお褒めもいただけたので良かったです。
これでしばらくは大丈夫ですね！

お客様のご感想

評価：5点

建物も古いので、穴の開け直しなどをして頂ける方でよかったです。

ニックネーム：E.K.

担当したスタッフより

古い住宅などでは、ビス穴そのものがだめになっていたり、ビスもナメてしまっていたりと、取り外しそのものが大変だったりします。ドアクローザの交換もDIYが可能ですが、取り外しが難しそうであればプロにご依頼下さい。多分、様々な要因が重なって取り外しにくくなっています。

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サービス料金一例

ドアクローザーのサービス料金

ドアクローザー調整	¥8,800～（税込）
ドアクローザー交換	¥16,500～（+部品代･税込）
ドアクローザー新規取付	¥16,500～（+部品代･税込）