エコジョーズのドレン排水とは？仕組み・工事の種類・処理方法

ドレン水はエコジョーズ内部ではpH3程度の酸性状態であり、そのまま流してしまうと人体や環境に害があります。

ですが、エコジョーズ本体には炭酸カルシウムを中和剤とした中和器が内蔵されており、ドレン水は中和器を通してpH7程度に中性化されてから排出されるため、実際に側溝や汚水として流しても人体や環境への影響はほとんどありません。

無害であればどこに流しても良いのではないかと考えてしまうかもしれませんが、お湯は入浴や家事などで毎日使うため、かなりの量のドレン排水が垂れ流しの状態になります。

適切に処理せずそのまま流していると、エコジョーズの機器周辺はいつも濡れた状態となり、見た目が悪いだけでなくコケやカビの発生原因にもなりかねません。

また、長期的な使用で中和器が劣化してしまうとドレン水が酸性に近い状態で排出される可能性があり、コンクリートを侵食することも懸念されます。

ひどくなると建物を腐食させてしまうケースもありますので、見た目を美しく保つだけでなく住宅を守るためにも、ドレン排水は正しく処理する必要があるのです。

ドレン排水は生活・事業に起因する排水であり、下水道法第２条によって汚水と分類されていて、汚水系統の排水設備に正しく排出して処理する必要がありました。

汚水桝にドレン排水用の配管を接続するなど生活排水として排出することが原則として定められていて、排水管の接続が難しい住宅ではエコジョーズを設置したくても断念しなければならなかったのです。

現在は機器の多様化や品質の向上などを受け、国土交通省のガイドラインで雨水系統への排出が可能となったため、排水方法の選択肢が増えて設置しやすくなりました。

これまで既存の建物で新たにエコジョーズの設置が難しいとされてきた住宅でも、雨水系として排出できることにより、雨水桝や浸透桝、道路にある側溝などにも排水できるようになっています。

集合住宅でエコジョーズを設置する場合、一戸建てに比べるとドレン排水処理の条件が悪くなってしまうことがあります。

以前に比べるとドレン排水処理方法の選択肢が増えているため設置が容易になりましたが、環境によっては工事が難しい場合がございます。

また、管理規約などによって現在設置されている給湯器と同等品への交換が決まっている場合はエコジョーズへ変更することができないため、まずは管理会社様やオーナー様にご確認をお願いいたします。

条件が整っていれば適切にドレン排水処理を行えますので、集合住宅でエコジョーズへの変更をご検討中であれば状況等の確認から施工、アフターフォローまで全て一括対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

ドレン配管の凍結について

配管の凍結は、寒冷地だけでなく首都圏を含む温暖な地域でもよくみられるトラブルです。

急な寒波の到来によって、水道管だけでなくドレン排水管も凍結する恐れがあります。

エラー番号290・291を確認

ドレン排水用の配管が凍結してしまうと、エラーが発生してエコジョーズが使用できなくなってしまいます。リモコンの画面に290や291などのエラー番号が表示されていた場合は、ドレン排水管が凍結している可能性があるため適切に対処する必要があるのです。

ドレン配管の凍結は、自然解凍が最もおすすめ

お湯を使って解凍する場合

急ぎでお湯を使いたい場合は解凍作業を行います。ドレン管の凍結している部分にタオルを巻き付け、40～50℃のぬるま湯をタオルの上からゆっくりかけます。

この時、配管を損傷させる可能性が高いため熱湯は使わないでください。ぬるま湯をかけてドレン配管の凍結が解消されたら、タオルを外して配管に付着した水分をふき取ります。

ドレン配管の凍結を予防するには

凍結の予防については、凍結防止用の保温材やヒーターをドレン配管に巻き付ける方法を採るのが一般的です。

保温材やヒーターを使用する場合は、必ずドレン配管専用の製品を使用してください。ドレン管は少量の水が排水される細い管なので、水道管用のヒーターを使ってしまうと温度が上がり過ぎてエラーの発生や故障の原因になる可能性があります。

なお、本体内部には凍結防止用のヒーターが内蔵されていますので、凍結が予想される時期は電源を切らないでおきましょう。

ドレン排水処理で使用する部品について

ドレン排水の処理方法は現場や給湯器の設置状況に合わせて適切な方法を選択するため、接続方法によって必要な部品が異なります。

配管は基本的には塩ビ管が使用されます。エコジョーズ給湯器の本体下部にある配管繋ぎ部位には、ステンレスフレキ管の使用が可能です。

硬いパイプや柔軟性のあるホースなどの管のほか、必要に応じてドレンパイプ用のソケットやアダプタ、専用の受口やトラップ、ドレン配管カップリングなども用います。

また、立て管にドレン排水管を接続する際は、コーキングで固めたり、ドレン排水用のシールパッキンなどを使用したりして接続部の隙間を埋める作業が必要です。

汚水や雑排水の系統に流す場合は、間接排水用の部材や臭気を防止するためのトラップを設けます。

自治体によっては浸透桝を使用したドレン排水処理方法を採用できますので、専用の部材を使って簡易的な雨水浸透桝を作成する場合もございます。

エコジョーズのドレン排水工事の流れ

まずはドレン排水処理方法を調査します

元々お使いの給湯器がエコジョーズだった場合、元と同じ方法でドレン排水管を作成いたします。

従来型からエコジョーズに変更する場合は、事前にドレン排水の処理が正しく行える現場であるかどうかを調査します。

ドレン排水が処理できない環境であれば、エコジョーズを設置することができません。マンションなど集合住宅では規約によって取り付けができない場合がございますので、管理会社様やオーナー様に事前確認をお願いいたします。

エコジョーズのドレン排水処理方法が決まったら、工事を行います

まずは給湯器本体の交換を行います。

古い給湯器を撤去してから新しい給湯器を設置し、給水管と給湯管とガス管、追い焚きの往き戻り配管、暖房端末用の配管などを本体に繋ぎ、リモコン用と電源用の配線も接続します。

汚水系統にドレン水を流す場合は、雨水桝に直接接続します。雨水として処理する場合は雨水桝や雨どいに配管を接続するか側溝に流れるように配管を作成します。

集合住宅ではドレンアップ方式や三方弁方式を用いたり、雨水側溝や立て管に排水を流し込めるよう配管を作成したりします。

ドレン排水管の作成が終わりましたら、リモコンの交換、試運転による動作確認、各配管の保護作業などを行い、問題がなければ工事完了となります。